1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+12.7%
中野区
96.3万円/㎡
前年比+2.0%
ルネ中野新橋
東京都中野区弥生町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩4分
1980年築 / 5階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
5,506万円
96.6万円/㎡
2,544
4,519
6,494
8,469
AI査定結果
推定相場価格
5,506万円
96.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,519万円〜6,494万円
79.3万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月6日
ルネ中野新橋
4,980万円（87.4万円/㎡）/ 3階 / 57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 4,980万円 | 87.4万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 2,500万円 | 55.8万円 | 3階 | 44.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 2,800万円 | 62.5万円 | 3階 | 44.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 3,080万円 | 68.7万円 | 3階 | 44.82㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,300万円 | 75.4万円 | 2階 | 57㎡ | 1LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は87.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ルネ中野新橋 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅4分 | 4,980万円 | 87.4万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/18 | ベルテ中野江古田・Cウイング 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 4,998万円 | 73.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/13 | ベルテ中野江古田・Cウイング 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,198万円 | 76.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/23 | パシフィックニュー中野 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 2,880万円 | 65.9万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1977年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/15 | 中野第2スカイハイツ 中野区中野四丁目 | 中野駅10分 | 6,580万円 | 106.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/12 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 6,080万円 | 90.7万円 | 67.03㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 8階建 | 北東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/06 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 6,199万円 | 92.5万円 | 66.99㎡ | 2SLDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ハイネス中野 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 4,080万円 | 95.4万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/14 | プリンスコート 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,450万円 | 91.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/13 | モンテベルデ新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 5,850万円 | 96.1万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2025/09/06 | プラム鍋横 中野区中央三丁目 | 新中野駅2分 | 4,980万円 | 90.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/10 | サンコート中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 4,700万円 | 79.2万円 | 59.37㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、中野区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は中野区の平均と比較して9.2%割安です。
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中央線 / 中野駅 徒歩 10分
1972年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造